從2019年算起，今年已經(jīng)是成都TOD啟動實(shí)施的第5年了，5年來，成都TOD取得了哪些成果，TOD示范效應(yīng)如何得到呈現(xiàn)？在今天召開的成都市人民政府新聞辦公室成都市“軌道交通建設(shè)”專場新聞發(fā)布會上，市住建局副局長王建新對此進(jìn)行了介紹。

據(jù)了解，TOD戰(zhàn)略實(shí)施以來，我市及時(shí)建立健全TOD戰(zhàn)略頂層設(shè)計(jì)，形成“1+3+N”的政策體系；根據(jù)規(guī)劃，全市實(shí)施2035年軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃中695個(gè)站點(diǎn)和90個(gè)車輛基地的TOD綜合開發(fā)，截止目前，全市正積極推進(jìn)39個(gè)市區(qū)兩級TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，總投資將達(dá)3832.71億元以上，已完成投資846.05億元，其中，雙鳳橋站、梓潼宮站等14個(gè)示范項(xiàng)目正逐步呈現(xiàn)，軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展、TOD重構(gòu)城市空間格局的作用初見成效，TOD 營城模式有力彰顯示范效應(yīng)。

TOD開發(fā)成為提升都市圈極核能級、優(yōu)化城市功能的重要抓手。實(shí)施TOD戰(zhàn)略以來，成都聚焦TOD開發(fā)全生命周期，已初步形成了一套較為完善的政策和工作體系，出臺資金籌措、用地管理、規(guī)劃管理、合作開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、技術(shù)規(guī)范、工作機(jī)制等7個(gè)方面近20項(xiàng)政策文件，構(gòu)建形成“1+3+N”國內(nèi)領(lǐng)先、開放創(chuàng)新的政策體系，明確了政府統(tǒng)籌、市區(qū)兩級國企主導(dǎo)、吸引社會資本參與的開發(fā)模式，搭建多元參與、合作共贏的機(jī)會平臺，從頂層設(shè)計(jì)上改變城市傳統(tǒng)的發(fā)展模式，成為引領(lǐng)城市發(fā)展發(fā)展格局的重要抓手。

TOD開發(fā)成為推動公園城市示范區(qū)建設(shè)、落實(shí)智慧蓉城建設(shè)的重要舉措。按照規(guī)劃，全市推進(jìn)實(shí)施2035年軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃中695個(gè)站點(diǎn)和90個(gè)車輛基地的TOD綜合開發(fā)，其中市級統(tǒng)籌實(shí)施105個(gè)站點(diǎn)和90車輛基地，其余590個(gè)站點(diǎn)由各區(qū)（市）縣政府統(tǒng)籌實(shí)施。5年來，成都TOD緊扣幸福美好公園社區(qū)和智慧蓉城建設(shè)，科學(xué)確定片區(qū)開發(fā)強(qiáng)度、建筑高度及形態(tài)色彩，將容積率向核心區(qū)轉(zhuǎn)移，退讓更多綠地和開敞空間，精心塑造大美城市形態(tài)。

TOD開發(fā)成為打造國際消費(fèi)中心城市，滿足人民美好生活向往的重要載體。成都主動回應(yīng)人民群眾美好生活，遵循“人城產(chǎn)”邏輯，產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居的生活共同體正在加速構(gòu)建，我們探索以軌道交通和TOD串聯(lián)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，每一個(gè)TOD項(xiàng)目，都將呈現(xiàn)出鮮明的文化特征、商業(yè)屬性、產(chǎn)業(yè)特質(zhì)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值、公共空間、人本生活“三位一體”。我們立足國際視野、堅(jiān)持市場導(dǎo)向，全面加強(qiáng)消費(fèi)場景導(dǎo)入和多元產(chǎn)業(yè)招引，目前已攜手華潤集團(tuán)、沃爾瑪（中國）、萬豪國際集團(tuán)、中體產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等世界知名企業(yè)，在TOD項(xiàng)目中全域建立21個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群。截止目前，全市正積極推進(jìn)39個(gè)市區(qū)兩級TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，總投資將達(dá)3832.71億元以上，已完成投資846.05億元，其中，雙鳳橋站、梓潼宮站等14個(gè)TOD綜合開發(fā)示范項(xiàng)目正逐步建設(shè)呈現(xiàn)，帶動全市TOD發(fā)展，推動形成高端特色商業(yè)街、產(chǎn)學(xué)研用科創(chuàng)城、中央法務(wù)示范區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)效智慧港、城市康養(yǎng)未來城、青年租賃活力區(qū)等高能級產(chǎn)業(yè)布局。