在城市的角落里，老舊小區(qū)承載著居民們充滿煙火氣的生活日常。然而，隨著時(shí)間推移，這些小區(qū)逐漸顯露出“老”態(tài)——斑駁的墻面、擁擠的通道、匱乏的設(shè)施......給居民們的日常生活帶來諸多不便。如今，在城市發(fā)展中，老舊小區(qū)改造關(guān)乎居民的生活品質(zhì)與幸福感的提升，也是城市更新和民生改善的重要舉措。

近年來

錦江區(qū)以獅子山街道明珠園

老舊院落連片改造為契機(jī)

探索推進(jìn)黨建引領(lǐng)+“三微”網(wǎng)格治理模式

通過一系列舊改舉措

讓小區(qū)舊貌煥新顏

也讓居民家門口的幸福感“升級(jí)”

變得實(shí)實(shí)在在、清晰可見

多維改造

煥新小區(qū)面貌

立春后的清晨，陽光透過樹葉的縫隙灑下點(diǎn)點(diǎn)金光，雖然寒意尚未完全褪去，位于明珠園院落中央的生活廣場(chǎng)卻早已聚滿了人群。一對(duì)老年夫婦正在打乒乓球，他們的孫女站在乒乓臺(tái)的左側(cè)，神情專注，手中拿著一支紅筆，認(rèn)真記錄得分，并不時(shí)為爺爺奶奶的這場(chǎng)“晨間較量”加油鼓勁；幾米外的一張石桌也十分“搶手”，只見四位居民圍坐在一起，悠閑地打著撲克，歡笑聲更是吸引了三兩位鄰居前來“湊熱鬧”；平緩的步道上，年輕人正推著嬰兒車散步和曬太陽；買菜的人回家了，鍛煉的人下樓了......場(chǎng)面熱鬧又溫馨。

“以前小區(qū)里亂糟糟的，停車難、環(huán)境差，像現(xiàn)在這個(gè)生活廣場(chǎng)根本沒有，現(xiàn)在都大變樣了，我們提的意見很多都被采納了，作為居民住起來是非常滿意！”剛打完太極拳的許婆婆在明珠園小區(qū)住了十余年，談起自家門口的新變化，她笑逐顏開，連聲夸贊：“現(xiàn)在的院落綠化也多了，樓房外立面漂亮了，還多了健身設(shè)施，實(shí)在是很安逸?！?/p>

提升居民參與度，不僅能夠增強(qiáng)居民之間的交流與合作，也能提升社區(qū)整體的凝聚力和歸屬感。據(jù)了解，在改造前期，獅子山街道工作人員深入社區(qū)，收集各類意見建議100余條，其中30余條涉及居民急難愁盼的問題被采納?！盀榱藢?shí)現(xiàn)改造目標(biāo)，獅子山街道充分發(fā)揮‘街道黨工委—社區(qū)黨委—小區(qū)黨支部—微網(wǎng)格黨小組’組織優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)業(yè)委會(huì)、物業(yè)、業(yè)主多方參與?！豹{子山街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說道，其中，菱窠社區(qū)以月度“明珠議事會(huì)”為載體，舉辦由黨組織、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等多方力量參與的小區(qū)聯(lián)席會(huì)20余場(chǎng)，協(xié)商系列關(guān)系公眾利益的小區(qū)事務(wù)。

△公共空間改造前后對(duì)比

針對(duì)居民反映強(qiáng)烈的停車難問題，獅子山街道不僅在小區(qū)內(nèi)增加了16個(gè)停車位，預(yù)留了8個(gè)充電樁點(diǎn)位，還通過協(xié)調(diào)轄區(qū)資源，在劼人公園地下停車場(chǎng)為居民聯(lián)系了100余個(gè)惠民車位。同時(shí)為改善小區(qū)環(huán)境，多維度植入小區(qū)特色和劼人文化，共計(jì)移栽喬木31株，大樹修枝221株，院墻排危100余平方米，改造老年活動(dòng)室30平方米、新建鄰里空間100平方米、提升綠化面積3500平方米、打造明珠步道400米、美化內(nèi)外院墻約1000米，讓小區(qū)環(huán)境煥然一新。

然而，舊改不僅僅是對(duì)小區(qū)內(nèi)部的修繕，更是對(duì)整個(gè)社區(qū)環(huán)境的全面提升。在改造過程中，獅子山街道充分聽取居民意見，實(shí)施“內(nèi)外兼修”的改造策略，除了更新小區(qū)外立面、安防等基本設(shè)施，小區(qū)外圍的電力和通信管線也先后進(jìn)行遷改，顯著提升了周邊街巷的風(fēng)貌。此外，口袋街市“菱樂集”和“最美上學(xué)路”小雅巷打造，為居民提供了更為便利的購物環(huán)境，進(jìn)一步豐富了社區(qū)的文化氛圍；“非遺微體驗(yàn)”“助老微公益”等黨員、職工志愿服務(wù)進(jìn)小區(qū)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)、資源、力量精準(zhǔn)賦能小區(qū)治理。

多元參與

激發(fā)小區(qū)活力

為推進(jìn)老舊小區(qū)長(zhǎng)效治理，優(yōu)化陣地實(shí)用性和吸引力，獅子山街道從停車位、共享空間、小區(qū)吉祥物等小事入手，通過“黃桷樹下的壩壩會(huì)”議事載體，建立“一事一檔”，“聽、議、決、辦、督、調(diào)、評(píng)”七步工作法有效運(yùn)轉(zhuǎn)，形成小區(qū)人民建議征集閉環(huán)機(jī)制，帶著小區(qū)居民從“站著看”到“跟著干”，再到“主動(dòng)干”，激發(fā)了小區(qū)治理內(nèi)生動(dòng)力。

菱窠社區(qū)啟動(dòng)的“網(wǎng)格 + 微創(chuàng)投”，培育小區(qū)自治組織，支持小區(qū)文化團(tuán)隊(duì)開展“樓道微更新”項(xiàng)目，進(jìn)一步點(diǎn)燃居民的治理熱情。

以“新”換“心”，居民幸?？吹靡?。下一步，獅子山街道將堅(jiān)持黨建引領(lǐng)+“三微”網(wǎng)格小區(qū)治理模式，不斷探索新路徑，以“創(chuàng)建熟人小區(qū)”為抓手，實(shí)施小區(qū)治理賦能行動(dòng)，打造基層治理一站式服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)小區(qū)依法治理、有序自治，推動(dòng)街道“行政末梢”向“治理樞紐”轉(zhuǎn)變，讓居民足不出院便可享受公園般的愜意生活。

編輯：曾鑫

責(zé)任編輯：馮天賜